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2024年地下车位租赁免责协议书范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的免责声明

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的资质与资格

第三章：租赁物描述

3.1地下车位的具体位置

3.2车位的物理状态

3.3车位的使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续签条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与计算方法

5.2租金的支付时间与方式

5.3租金的调整机制

第六章：车位的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

6.2车位的日常维护责任

6.3特殊使用情况下的规定

第七章：安全管理

7.1车位的安全使用规定

7.2安全事故的预防与处理

7.3紧急情况下的应对措施

第八章：违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算

第九章：免责条款

9.1不可抗力免责

9.2意外事件免责

9.3乙方过错免责

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除合同的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的原则

11.2协商解决争议的程序

11.3其他争议解决方式

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的程序与要求

12.3合同公示的方式

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更与补充

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方就地下车位租赁事宜达成的协议，并对双方的权利、义务和责任进行规定。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的免责声明

本合同中包含的免责条款，旨在明确在特定情况下甲乙双方的责任限制。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的资质与资格

双方应具备相应的法律资格和资质，以确保合同的合法有效。

第三章：租赁物描述

3.1地下车位的具体位置

车位位于______，编号为______。

3.2车位的物理状态

车位应保持清洁、无损坏，并具备正常使用的条件。

3.3车位的使用限制

乙方应遵守甲方制定的使用规则，不得用于非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的续签条件

租赁期满，乙方有权优先续租，但需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与计算方法

租金为______元/月，按月支付。

5.2租金的支付时间与方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行适当调整，调整前应提前______天通知乙方。

第六章：车位的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

乙方有权在租赁期内使用车位，并应妥善维护车位设施。

6.2车位的日常维护责任

甲方负责车位的日常维护工作，确保车位的正常使用。

6.3特殊使用情况下的规定

如遇特殊情况需变更使用方式，乙方应提前与甲方协商。

第七章：安全管理

7.1车位的安全使用规定

乙方应遵守甲方制定的安全使用规定，确保车位使用安全。

7.2安全事故的预防与处理

甲方应制定安全事故预防措施，并在事故发生时及时处理。

7.3紧急情况下的应对措施

在紧急情况下，乙方应遵循甲方的指示，采取相应措施。

第八章：违约责任

8.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿的范围与计算

赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法为______。

第九章：免责条款

9.1不可抗力免责

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担责任。

9.2意外事件免责

因意外事件导致的责任免除，具体事件由双方协商确定。

9.3乙方过错免责

乙方因过错导致的损害，甲方不承担责任。

第十章：合