房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库(考点梳理).pdfVIP

房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关提分题库(考点梳理)--第1页

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知

识通关提分题库(考点梳理)

单选题（共60题）

1、下列房地产法律、法规中，以国务院令颁布的是()。

A.《住房公积金管理条例》

B.《城乡规划法》

C.《国有土地上房屋征收评估办法》

D.《房产测量规范》

【答案】A

2、根据《物权法》的规定，下列财产，可以抵押的是（）。

A.土地所有权

B.依法被扣押的财产

C.权属有争议的房地产

D.某高校的营业性酒店

【答案】D

3、《物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责是（）。

A.查验申请人提供的权属证明

B.审查申请人提供的评估报告

C.以年检的形式进行重复登记

D.对被登记房屋进行实地查看

【答案】A

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4、框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（）。

A.独立基础

B.条形基础

C.整体式筏式基础

D.箱形基础

【答案】A

5、商业银行资本充足率不低于（）。

A.5%

B.8%

C.10%

D.15%

【答案】B

6、房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起（）日

内给予答复。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】B

7、判断经济陷入通货紧缩依据是()。

A.货币供应量持续下降

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B.价格总水平持续下降

C.经济增长率持续下降

D.有效需求严重不足

【答案】B

8、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债

务履行担保的行为。

A.转移房屋所有权

B.转移占有

C.不转移占有

D.转移土地使用权

【答案】C

9、对于位于某省的非经济适用房开发项目，在未完工前采取预售方式销售取得

的预售收入，其预计利润率可暂（）计。

A.20%

B.15%

C.10%

D.5%

【答案】A

10、建筑工程施工许可证由（）单位申领。

A.设计

B.建设

C.施工

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D.监理

【答案】B

11、用业主共有道路而增设的车位，属于（）。

A.买受人所有

B.业主共有

C.房地产开发企业所有

D.房地产开发企业与业主共有

【答案】B

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