厂房含土地转让合同样本5篇.docx

厂房含土地转让合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某处厂房及土地的使用权和所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该厂房及土地。为明确双方权益，特订立本合同。

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的某处厂房及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方，具体包含：__________________（详细描述标的物，包括但不限于土地面积、厂房结构、附属设施等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付转让价款的____%给甲方，剩余款项在标的物完成过户手续后____日内支付完毕。

三、过户手续

1.甲方应保证标的物的所有权无争议，并负责办理相关的过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.乙方有义务协助甲方办理过户手续。

四、标的物交付

1.甲方应在乙方支付完转让价款后的____日内将标的物交付给乙方。

2.标的物交付后，乙方负责标的物的维护和管理。

五、权利义务

1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，并保证标的物不存在任何形式的权利争议。

2.甲方应向乙方提供与标的物相关的文件资料，以便乙方了解标的物的状况。

3.乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.乙方在取得标的物的所有权后，享有使用、收益和处分的权利。

5.乙方应合法使用标的物，不得违反国家法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付标的物，或者交付的标的物存在权利争议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担甲方的损失。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

2.因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商合同的后续处理方式。如协商不成，可向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向____人民法院起诉。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房及土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的厂房及土地转让给乙方事宜，明确双方权利义务，确保各方权益。

二、转让标的

1.甲方将其合法拥有的位于____________的厂房及土地转让给乙方。

2.转让的厂房及土地的具体面积、范围、状况等详见附件一《厂房及土地信息》。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定，乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在办理完成相关手续后______日内付清。

四、转让手续及税费

1.甲方应提供与转让相关的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。

3.双方约定在合同签订后______日内共同前往相关部门办理转让手续。

五、资产状况及承诺

1.甲方保证所转让的厂房及土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方承诺在转让过程中，如实告知乙方有关厂房及土地的所有情况，包括但不限于规划、环保、产权等方面的信息。

3.乙方在受让后，甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续等。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付转让款项或未按约定办理转让手续的，应承担违约责任。

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除的，违约方应