建设工程拆迁房屋合同书样式7篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书样式7篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，鉴于甲方实施建设工程的需要，需对乙方位于工程范围内的房屋进行拆迁，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于__________（具体地址）的房屋。

2.拆迁范围包括房屋主体结构、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》和相关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供临时住房或者支付临时安置费用。

3.乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用由甲方承担。

三、拆迁期限与进度安排

1.乙方应在协议签订后的______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后______个月内完成拆迁工作。如遇特殊情况，拆迁期限需经双方协商确定。

四、权利与义务

1.甲方有权对乙方的房屋进行拆迁，同时有义务按照协议约定对乙方进行合理补偿和安置。

2.乙方有义务按时搬迁并交付房屋，同时享有甲方给予的补偿和安置权利。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时搬迁并交付房屋，导致甲方建设工程无法顺利进行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如因法律法规调整或者其他原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解决。协商不成的，可依法解除本协议。

4.本协议在履行过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：___________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________日期：_______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.甲方依据建设工程的整体规划，需要拆迁乙方位于[具体地址]的房屋。乙方应按规定及时搬迁，并保证拆迁现场的清洁整齐。

2.补偿标准：甲方按照当地政府的有关规定和标准，对乙方房屋进行货币补偿。补偿金额包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等，具体金额详见附件《拆迁补偿明细表》。

二、拆迁期限及搬迁要求

1.乙方应在合同签署后的XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆除。如遇特殊情况，需提前向甲方书面申请延期。

2.乙方应确保搬迁过程中的人身安全及财产安全，并承担搬迁过程中产生的一切费用。

三、产权注销及土地移交

1.乙方应在房屋拆除后XX日内办理产权注销手续，并向甲方提供相关资料。

2.乙方应按时将土地移交给甲方，并保证移交的土地权属清晰，无争议。

四、建设工程的约定

1.甲方应确保建设工程的合法性，遵守国家相关法律法规，并承担建设工程的一切费用。

2.建设工程应符合国家及地方的建设标准，确保工程质量及安全。

3.建设工程过程中，如因甲方原因导致影响乙方正常生活的，甲方应负责恢复并承担相应损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付补偿款项的，应支付逾期违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时搬迁并交付房屋的，应按照未搬迁房屋的价值支付违约金。

3.若双方违反本合同其他约定的，应