2024年动迁房买卖居间合同.docx

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2024年动迁房买卖居间合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义及解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务的义务与责任

第六章：合同签订

6.1签订条件

6.2签订程序

6.3合同生效条件

第七章：房屋交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付流程

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3免责条款

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的约定

10.3法律适用

第十一章：合同的补充与附件

11.1合同补充协议

11.2合同附件清单

11.3附件的效力

第十二章：通知与送达

12.1通知的方式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知的效力

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址义务

13.3必威体育官网网址期限

第十四章：合同的签订

14.1签订各方

14.2签订时间

14.3签订地点

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进一步细化和完善。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及居间方在动迁房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的动迁房，以及居间方提供的居间服务。

1.3定义及解释

合同中所提到的专业术语和特定词汇，其定义和解释见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方为动迁房的合法所有者，其详细信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2乙方（买方）信息

乙方为有意购买动迁房的个人或实体，其详细信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3中介方（居间方）信息

居间方为提供本次交易居间服务的合法机构，其详细信息包括但不限于机构名称、营业执照编号、联系方式等。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属证明

甲方需提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3房屋现状说明

房屋的当前使用状况、装修情况及任何已知的缺陷或问题。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

经甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元于合同签订之日起______日内支付，余款在房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3价格调整机制

若遇市场波动或其他不可预见因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

居间方负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于信息沟通、合同签订、过户手续等。

5.2居间服务费用

居间服务费用为房屋交易价格的______%，由乙方支付。

5.3居间服务的义务与责任

居间方应保证提供的信息真实准确，协助双方完成交易。

第六章：合同签订

6.1签订条件

本合同自甲乙双方及居间方签字盖章之日起生效。

6.2签订程序

甲乙双方及居间方应仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。

6.3合同生效条件

合同生效需满足以下条件：甲乙双方及居间方均已签字盖章，且乙方已支付首付款。

第七章：房屋交付

7.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、装修标准等。

7.2交付时间

甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。

7.3交付流程

房屋交付的具体流程包括房屋验收、钥匙交接等，双方应按照合同约定执行。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

甲方应保证房屋无产权纠纷，乙方应确保购房资金来源合法。双方应各自承担因自身原因导致的风险。

8.2违约责任

若一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，具体金额为房屋交易价格的______%。

8.3免责条款

不可抗力情况下，双方可根据实际情况协商免除或减轻违约责任。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件