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2024年车位租赁协议标准范文
第四条、停车位使用规定
1、乙方不得变更本停车位的指定用途。乙方在使用停车位时,应遵守小区物业管理单位制定的相关规定,乙方有责任自行了解并遵守这些规定。
2、乙方已充分考察本停车位,保证停放的车辆尺寸不超过车位限定的长、宽、高限制,且车辆的重量需符合停车场地面承重要求。同时,车辆的停放不得妨碍相邻车位的正常使用,以满足停车位的基本要求。
3、乙方不得在车内留人或生物。车辆内不得携带任何危险物品,包括但不限于易燃、易爆、腐蚀性、有毒有害、放射性等违禁物品,也不得存放易腐烂物品。如因此产生的一切责任,由乙方自行承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查,乙方应予以配合,不得阻挠。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将本停车位转租或转借给第三方。否则,甲方有权解除本合同。
5、乙方应按照物业管理单位规定的进出时间使用车位,车辆进入停车场后应立即停放在指定车位,不得造成道路或通道的堵塞。
6、乙方离开车辆时,应确保车辆的安全,如锁好车门、关闭电路、关闭车窗等。车内物品的丢失,甲方概不负责,但乙方可向物业管理公司索赔,甲方需证实乙方为合法车位租赁方。
7、乙方不得在停车场内随意丢弃垃圾,对于因油品泄漏、强酸强碱等导致的车位污染,乙方有责任进行清洁和维修。同时,漏油车辆不得驶入停车场。
第五条、双方责任
1、如乙方的车辆在停车场内遭受损失,乙方需自行向造成损害的第三方索赔。
2、乙方在使用停车位及其车辆进出停车场时,不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因导致他人受损,乙方应承担赔偿责任。
第六条、保险事宜
乙方需为在本停车位停放的车辆自行购买包括盗抢险在内的保险。甲方无义务为本停车位及停放车辆购买保险。
第七条、租赁期满后续租
如乙方希望在租赁期满后继续使用,需在租赁期满前十日内向甲方提出,双方将另行签订车位租赁合同。
第八条、停车位出售
(1)在本合同有效期内,甲方有权出售本停车场或停车位。
(2)若甲方决定出售本停车位,应至少提前____日通知乙方,通知内容包括出售价格及付款要求等。在同等条件下,乙方享有优先购买权。乙方需在收到甲方通知的____日内书面回复是否同意按甲方要求购买,逾期未回复或未明确回复同意的,视为乙方放弃优先购买权,甲方有权向第三方出售停车位。
(3)乙方放弃优先购买权的,本合同终止,乙方应立即交还停车位,甲方将无息退还剩余租赁期的车位租金。
第九条、违约责任
1、甲方责任
如甲方逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用停车位,甲方每日应支付月租金的千分之三作为违约金,逾期超过十五日,乙方有权解除合同,甲方需退还剩余租赁期的车位租金,并按应退还租金的5%支付违约赔偿金。
2、乙方责任
1)乙方未按约定时间支付任何费用,每逾期一日,需支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期超过十五日,甲方有权解除合同并收回车位。
2)因乙方原因导致合同解除的,乙方还需支付车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
3)如乙方未按合同及相关规定停放车辆,经甲方要求后仍未改正的,甲方有权解除合同,乙方应承担所有责任。
第十条、不可抗力
在本合同期限内,如因不可抗力因素(如地震、战争等自然灾害或政府决策)导致停车场无法使用,本合同自然终止,甲乙双方均不承担任何责任。
第十一条、争议解决
双方因本合同产生争议,应首先通过协商解决,协商不成时,任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条、其他条款
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2、未尽事宜,双方应通过书面形式订立补充协议。
3、其他特别约定:__________.
甲方:_____乙方:_____
(签字)(签字)
联系方式:_____联系方式:_____
时间:____年____月____日
2024年车位租赁协议标准范文(二)
甲方与乙方经充分讨论,现就甲方私家车位租赁事宜达成一致,甲方同意将指定车位租予乙方用于指定车辆(车牌号)停放,具体条款如下,双方共同遵守执行。
一、乙方每月需支付租金____元,大写:____。租金支付方式为____。如乙方需续租,需在租期结束前1个月通知甲方。租金收条由乙方保留作为支付证据,车位管理费用由甲方承担。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、乙方如在租赁期内欲将车位转租给第三方,需事先征得甲方同意,否则视为违约。甲方有权收回车位,且不退还剩余租金。
四、甲方责
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