2024年公寓租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年公寓租赁合同参考样本

律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用，均应由乙方承担。

八、关于公寓的转让或转租：

1.乙方若意图将公寓进行转租或将本合同项下的权利义务转让给第三方，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方在转租或转让时的租赁政策执行。

2.在获得甲方书面同意后，乙方须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米计算）向甲方一次性支付转租或合同权利义务转让手续办理费。甲方将据此为乙方及第三方办理相关手续，完成公寓的转租或合同权利义务的转让。

九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应将公寓清退给甲方，并确保公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等保持完好可供使用状态。如有损坏，乙方须按原价赔偿。公寓内的所有装修设施归甲方所有。若乙方逾期未搬走的物品，甲方有权视为废弃物并自由处理，无需给予乙方任何补偿。

十、若因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为导致本合同无法继续履行，甲乙双方可终止本合同并免除履行责任。甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性（不计息）退还给乙方。

十一、在合同有效期内，乙方可能发生的任何民事、行政、刑事责任均由乙方自行承担，与甲方无关。若乙方因此不能继续履行合同，则视为乙方根本违约。乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人。若乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。

十二、本合同包含以下附件：

1.交付标准附件二；

2.乙方的身份证复印件；

3.《消防安全责任书》。

合同附件与合同正文具有同等法律效力，乙方已理解并确认无误。

十三、在合同履行过程中，若发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至广州仲裁委员会东莞分会进行仲裁解决。

十四、为了确保公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度。如有违反，乙方愿承担责任，并对此表示接受且无异议。乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。

十五、本合同项下的通知，除非另有规定，双方均应以书面方式进行。通知可以通过邮寄或面交方式送达。若以面交方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间；若以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为成功送达时间（包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收）。若合同双方地址有任何变动，应立即通知对方。否则，若因一方怠于通知，导致另一方按照本合同所列地址发出的通知未能收到，该通知仍视为已经成功送达。在公寓交付之前，乙方的送达地址以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租的公寓地址为送达地址。

十六、本租赁合同期满，合同即告终止。若乙方希望续约，应提前两个月与甲方洽谈续约事宜。若乙方未提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方需按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。若乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。

十七、自本合同签订之日起，双方之前的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。

十八、本合同经双方签字或盖章后生效。对于其他未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读本合同并理解其内容，均承诺愿意遵守本合同，如有违反愿承担责任。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

签约代理人：______签约代理人：______

经办人：______身份证号码：______

地址：______地址：______

联系电话：______联系电话：______

签约日期：______签约日期：______

2024年公寓租赁合同参考样本（二）

______公司（以下称甲方）自____年____月____日起，将位于_____的外交人员公寓____楼____单元____号公寓____套租赁予_____国驻华大使馆（以下称乙方）作为住宅使用。据此，双方达成以下租赁协议：

第一条?自本协议生效之日起，乙方需按季度预付租金（以外汇支票形式支付）____（美元或其他外币）。在收到甲方的租金通知单后，乙方应在三十天内一次性付清。如逾期支付，须按日支付____的滞纳金，以补偿甲方的损失。

甲方有权根据____地区物价及房屋修缮费用的涨幅，调整乙方承租公寓的租金，但需提前三个月通知乙方。

第二条?甲方负责向乙方租赁的公寓提供水、电、煤气和热力。乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。若因甲方维修不及时导致的水、电、热力供应中断，甲方将相应减少乙方的费用。

第三条?甲方对出租的公寓进行定期检查，并免费维修