2024年商铺房屋租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年商铺房屋租赁合同样本

甲方：(出租方)某物业公司

乙方：(承租方)

鉴于乙方同意租用甲方的房屋作为营业商铺，双方经充分协商，特此订立本房屋租赁协议，以供双方共同遵守。

一、房屋位置

1.房屋位于：

2.面积：13平方米

乙方已对甲方提供的待出租房屋进行了充分了解，并同意承租。

二、租赁期限

租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与物业管理费

1.年租金为人民币(大写)9仟元整，即9000元，每半年结算一次。

2.租金遵循先支付后使用的原则，乙方需在每半年第一个月的前____日内支付给甲方。

3.物业管理费按每月每平方米1.5元计算，与租金同时支付给甲方。

四、产权与责任

1.甲方保证对上述房屋拥有清晰的地产权，如发生产权纠纷或债务问题，由甲方负责赔偿。

2.乙方保证仅将房屋用于营业用途，不得有其他用途。

五、甲方责任

1.按照合同约定时间将房屋交付乙方使用。

2.若需出售或抵押房屋，需提前个月通知乙方。

六、乙方责任

1.承担租赁期间的水电费用。

2.对房屋进行改造或增设设备需取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。

3.转租、互换或以使用权与他人合作需取得甲方同意。

4.因使用不当导致的房屋或设备损坏，乙方负责修复并赔偿。

5.乙方需向甲方支付保证金人民币1仟元，租赁期满后退还。

七、合同终止时的财产处理

1.合同期满或乙方违约导致合同解除，装修投资归甲方所有，甲方无需补偿。

2.因甲方违约提前终止合同，甲方将根据重置价结合成新给予乙方补偿。

3.租赁期满，乙方添置的可动产归乙方所有，乙方可以搬走。

八、违约责任

任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，造成的损失由违约方承担。乙方逾期支付房租，甲方有权按年租金额的千分之一收取违约金。

九、争议解决

如在合同履行中发生争议，双方应首先尝试协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同份数

本合同一式叁份，甲方持两份，乙方持一份。

十二、其他约定事项

（此处空白，如有其他约定，请填写）

甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)

代表人：_____代表人：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

2024年商铺房屋租赁合同样本（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、甲方出租给乙方的房屋位于铜市德江县沙溪乡中街号，该房屋为门面房，面积共计30平方米。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺，该房屋仅用于本人经商，不得擅自改变用途。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该门面房年租金总额为人民币_____.00元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前以现金方式支付当年租金给甲方。乙方必须按时交付租金，如有拖欠，甲方有权按拖欠额每日收取3%的违约金。

3.甲方收款后应向乙方提供收据作为凭证。

四、装修与恢复原状

在租赁期内，乙方可在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰。租赁期满若乙方不续租，其装修材料由乙方自行处理；若需拆除装修，相关费用由乙方承担并需恢复原貌。

五、水、电供应与管理

合同期内，甲方负责提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方规定处理。因甲方责任导致停水、停电给乙方造成损失的，甲方应按全年租金总额的3%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

六、合同终止与不可抗力

租赁期间，如因不可抗拒的自然灾害导致房屋毁