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2024洗车场场地出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洗车场场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗车场场地，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条场地租赁范围

1.1甲方出租给乙方的洗车场场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁的场地仅限于洗车场经营活动，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营甲方提供的洗车场场地。

4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或转让给第三方。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.4乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地的安全、卫生和正常使用。

4.5乙方应承担租赁期间场地的水、电、物业管理等费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用场地进行监督和管理。

5.2甲方应保证场地的基本设施完好，确保乙方正常经营。

5.3甲方应对乙方的经营活动提供必要的协助和支持。

5.4甲方应按约定时间交付场地给乙方使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离场地，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付证明文件

6.场地使用状况报告

7.维修和损坏情况记录

8.政府相关部门的批准文件或许可证

9.其他双方约定需要提供的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方擅自改变场地用途

3.乙方未经甲方同意转租或转让场地

4.乙方未遵守国家法律法规进行违法活动

5.乙方未负责场地的日常管理和维护

6.甲方未保证场地设施完好或未按约定时间交付场地

7.甲方未提供必要的协助和支持

8.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付的额外费用。

7.洗车场：指提供汽车清洗服务的场所。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分计收滞纳金，严重者可解除合同。

2.乙方改变场地用途

解决办法：要求乙方恢复原状，违约金赔偿，必要时解除合同。

3.乙方转租或转让场地

解决办法：立即要求乙方终止转租或转让行为，违约金赔偿。

4.乙方违法活动

解决办法：