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前期物业管理服务协议书格式8篇
篇1
甲方:【甲方名称】
乙方:【乙方名称】
鉴于甲方与乙方在物业管理服务上的专业合作意向,为了明确双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系,规定双方在物业服务中的职责和义务,确保物业服务质量,维护业主的合法权益。
二、服务范围
甲方为乙方提供的前期物业管理服务范围包括但不限于以下内容:物业设备设施的运行和维护、公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。
三、服务期限
本协议自签订之日起生效,至【服务终止日期】止。服务期满后,如双方无异议,可续签本协议。
四、甲方的职责和义务
1.甲方应按照国家和地方物业管理法规及相关政策,履行物业管理职责。
2.甲方应制定完善的物业管理制度和应急预案,确保物业服务质量。
3.甲方应按规定配备合格的管理人员和技术人员,开展物业管理服务工作。
4.甲方负责公共区域的清洁保洁、绿化养护、设备设施的运行和维护等工作。
5.甲方应加强与业主的沟通,及时了解业主的意见和建议,不断改进服务质量。
五、乙方的职责和义务
1.乙方应按时足额支付物业管理服务费。
2.乙方应配合甲方开展物业管理服务工作,遵守物业管理制度。
3.乙方不得擅自改变物业的使用功能,损害公共利益和其他业主的合法权益。
4.乙方应对专有部位的安全负责,遵守相关安全规定。
5.乙方应参与业主大会,积极参与物业管理的民主决策。
六、物业管理服务费及支付方式
1.物业管理服务费标准:【具体金额】。
2.支付方式和时间:【支付方式及时间描述】。
3.乙方未按时足额支付物业管理服务费的,甲方有权按照约定加收滞纳金。
七、违约责任及纠纷解决方式
1.如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.双方因执行本协议发生纠纷时,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________
电话:__________________电话:__________________
日期:__________________日期:__________________
开户行:__________________开户行:__________________
账户:__________________账户:__________________
篇2
甲方:【甲方名称】
乙方:【乙方名称】
鉴于甲方与乙方经友好协商,就前期物业管理服务相关事宜达成如下协议,以兹共同信守:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理过程中的权利与义务,保障物业的正常运行及提供优质的客户服务,以实现共同发展与繁荣。
二、服务范围
1.甲方委托乙方提供物业前期管理服务,服务内容包括但不限于以下方面:物业承接查验、业主入住服务、装修管理、公共设施维护、保安服务、环境保洁等。
2.乙方应根据甲方的需求,提供专业、高效、优质的服务,确保物业的正常运行及业主的满意度。
三、服务期限
1.本协议自签订之日起生效。
2.服务期限自协议生效之日起至物业交付业主委员会管理之日止。
四、服务费用
1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费用。
2.物业服务费用标准根据物业的面积、服务内容和服务质量等因素确定,具体标准详见附件。
3.甲方应按时支付物业服务费用,逾期未支付的,乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。
(2)甲方应按时支付物业服务费用。
(3)甲方应尊重乙方的专业服务,不得干涉乙方的正常管理活动。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照约定收取物业服务费用。
(2)乙方应根据协议提供优质的物业管理服务,确保物业的正常运行。
(3)乙方应积极配合甲方的工作,及时沟通,共同解决物业管理过程中出现的问题。
六、必威体育官网网址条款
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