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厂房出租合同怎么写7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、租赁物的交付及返还

5.1甲方应在乙方支付首月租金及押金后，将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修与保养。因乙方使用不当或故意损坏的，应由乙方负责修复。

七、权利和义务的转让

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就甲方厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁厂房概况

甲方出租的厂房位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。厂房内包括生产所需的设备、设施等，具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，乙方应在每年的租赁期开始前______个月内支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，将租金汇入甲方账户或以现金方式支付。甲方在收到租金后应提供正规的发票。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证出租的厂房及设备符合生产使用标准，不得危及乙方的人身安全和财产安全。

（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用厂房及设备，如因甲方原因导致无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应提供必要的支持和服务，确保乙方正常生产经营。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。

（2）乙方应合理使用厂房及设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的生产经营活动。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及设备归还给甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额为年租金的____%，如违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各