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商铺出租合同通用范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有本合同所指的商铺的合法所有权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营特定业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（行业）相关用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若双方同意续租，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。

3.租赁期间，甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。

五、保证金及相关费用

1.乙方在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

3.合同终止后，乙方如无违约情况，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方因不可抗力原因导致无法继续履行合同，应提前通知乙方，双方可协商解除合同。

3.合同期满且双方未续签的，本合同自动终止。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______人民币（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方需在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______人民币（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法