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小产权过户合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现同意出售给乙方，双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就小产权过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋附属设施：____________________

二、交易条款

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

4.甲方应在完成房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

5.房屋过户所产生的税费由______方承担。

三、过户流程

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同向相关部门提交过户申请。

2.甲方应提供必要的产权证明文件，乙方需提供购房资格证明文件。

3.过户过程中，甲乙双方应配合相关部门完成房屋评估、税费缴纳等手续。

4.过户完成后，相关部门将出具新的产权证明文件，甲方应及时交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在产权纠纷、抵押、查封等情况，导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定支付定金或完成过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按时完成过户手续，甲方应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因未能按时完成过户手续，乙方应承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.在本合同有效期内，若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、附则

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所出售的小产权房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。

3.房屋所有权证号为___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币___________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____________天内支付定金人民币___________________元整给甲方。

3.剩余款项人民币___________________元整，在房屋过户手续办理完成后当日内支付。

第三条房屋过户手续

1.甲方需提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。

2.乙方需提供购房款证明、身份证等相关证明材料。

3.双方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。

4.过户费用由___________________方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完成后____________天