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商铺租赁转让合同样本7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次支付时间为合同签订之日，以后每次支付时间为每个支付周期的第一天。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、税费等）由乙方承担。

五、商铺的转让和退租

1.在租赁期内，乙方不得擅自将商铺转让给第三方。如需转让，需提前三个月书面告知甲方并得到甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有装修或其他附属设施需拆除，需事先告知甲方并获得同意。

3.合同终止时，乙方应将拖欠的租金和其他费用全部结清。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.若乙方擅自将商铺转租或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权，乙方有意受让甲方的商铺，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就商铺的租赁和转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体为__________省__________市__________区（县）__________街道__________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属：甲方对商铺拥有全部产权，确保产权无纠纷，可向政府相关部门办理产权登记手续。

二、租赁与转让条款

1.租赁期限：自本合同签署之日起，租赁期限为______年。

2.租金及支付方式：乙方需按季度支付租金给甲方，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：________。

3.转让费：乙方同意向甲方支付转让费，转让费总额为______元（大写：______元整）。转让费支付方式：________。

4.商铺使用：在租赁期内，乙方有权使用商铺进行合法的商业经营活动。如需改变商铺用途或进行装修等，需事先征得甲方书面同意。

5.续约与终止：租赁期满后，若双方有意继续合作，可协商续签租赁合同；若任何一方不愿继续合作，应在租赁期满前______个月通知对方。

三、甲方责任

1.确保商铺权属无争议，保证乙方顺利使用商铺。

2.提供产权证明文件及相关资料，协助乙方办理相关手续。

3.按约定收取租金及转让费，确保合法权益。

四、乙方责任