职工住房抵押贷款合同通用版本6篇.docx

职工住房抵押贷款合同通用版本6篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXX

甲方（贷款方）：XXXXXXXX银行

乙方（借款方）：XXXXXXXXX（职工姓名）

鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）XXXXXXXXXXXXXXXX元整。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。在贷款期限内，如遇国家利率调整，贷款利率按照调整后的利率执行。

四、还款方式

1.乙方应按照甲方规定的还款计划表按期足额偿还贷款本息。还款计划表为本合同附件。

2.乙方可选择等额本息还款法或其他甲方认可的还款方式进行还款。

五、抵押物

1.乙方将其购买的住房抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物的详细情况见本合同附件。

2.乙方承诺，在贷款未清偿前，不得擅自处理抵押物。若需处理，应事先征得甲方同意。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.乙方承诺在贷款期间，按时足额偿还贷款本息，遵守甲方的贷款规定。

3.乙方在贷款未清偿前，不得擅自将抵押物出租、转让或设定其他负担。

4.若乙方违反上述保证条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方因违反本合同约定的保证条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。

3.若因乙方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿贷款本息，乙方应承担全部责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：XXXXXXXX银行（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

地址：_____________________________

电话：_____________________________

日期：XXXX年XX月XX日

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX号

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：_____________

鉴于乙方购买自用住房需要，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（_____）的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方的相关规定执行，具体利率以甲方书面通知为准。

二、贷款使用及还款

1.贷款用途：贷款只能用于购买乙方自住住房，不得挪作他用。

2.还款方式：乙方应按照甲方的还款计划表按期归还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体以甲方书面通知为准。

3.逾期还款：如乙方未按期归还贷款本息，甲方有权按照合同约定收取逾期利息和罚息。

三、抵押物

1.乙方将其购买的住房作为贷款的抵押物，抵押给甲方。

2.乙方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

3.甲方对抵押物享有优先受偿权。如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保险及公证

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.本合同需进行公证，公证费用由乙方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按期归还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并收取罚息。

2.如乙方擅