深圳经济特区商品房产购买合同范文6篇.docx

深圳经济特区商品房产购买合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将位于深圳经济特区___________区_____________路（街）__________号（小区）____栋（幢）_____单元______房出售给乙方。该房产的产权清晰，无争议。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋平面布局、附属设施等具体情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括房屋本身的费用及附属设施的费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后___日内办理房屋过户手续。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房产的合法性，承担该房产的产权纠纷及其他相关责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按照约定时间支付购房款。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若甲乙双方因违反本合同约定而引发纠纷，应承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。??双方约定补充协议签订方式如下：__________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方，具体地址：___________________。

2.房产的详细信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等，详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关附属设施。

四、产权登记与过户

1.甲方应在合同生效后______日内办理房产的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房产或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

六、其他约定事项

1.