2024写字楼底商门面房租赁合同8篇.docx

2024写字楼底商门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于某地的合法所有人或拥有出租权之企业法人，且出租底商门面房产权清晰无争议，乙方基于经营需求有意租赁该房屋进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的建筑面积为_______平方米，具体位置为底商一层至二层门面。该物业平面图及地理位置、四邻相邻权属情况等详细信息作为附件与本合同具有同等法律效力。物业产权状况良好且无其他负担纠纷。甲方对该物业享有完整的所有权和使用权出租的收益权。该租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应当按照合同规定支付租金。租金为每月________元，总价为每月结算一次支付甲方，每年递增率为前一年租金的百分之五（根据实际调整）。租金不包含物业税和物业管理费等其他费用。乙方应按时支付租金，逾期支付租金须按照合同规定承担违约责任。乙方支付租金时，甲方应提供有效的税务发票。本合同一经签署即日起五个工作日内，乙方应当向甲方交纳首月租金作为租赁保证金，用以确保本合同的有效履行。甲方在收到首月租金后向乙方交付租赁物业。首月租金视为押金，在合同终止时乙方未发生违约行为的情形下无息退还。

三、租赁用途及承诺事项

四、物业管理及其他费用承担方式

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是底商门面房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于________________的底商门面房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方结清所有费用并移交租赁物业后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，甲、乙双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

六、甲方的责任与义务

1.保证所出租的物业权属清楚，无纠纷。

2.交付租赁物业前，负责维修好公共区域和配套设施。

3.在租赁期间，承担物业主体结构维修责任。

七、乙方的责任与义务

1.按时足额支付租金。

2.负责租赁期内经营所需的水电、卫生、消防等费用。

3.租赁期内，负责租赁物业的日常维护管理。如需改动物业结构或进行装修，应征得甲方书面同意。

4.不得将租赁物业用于非法用途。

5.租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物业恢复原状或按甲方要求恢复物业原貌。

八、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方，征得对方同意后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定提前收回租赁物业的，应