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餐饮房屋出租合同样本5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于____________________的餐饮房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币(大写:____________________)。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金。押金为________元人民币(大写:____________________)。
五、房屋修缮与保养
5.1乙方应妥善使用租赁物,并负责日常的修缮和保养工作。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;
(2)甲方应确保租赁物符合约定的用途;
(3)甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。
6.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物;
(2)乙方应按照约定支付租金和押金;
(3)乙方应妥善使用租赁物,不得从事违法活动;
(4)乙方应对租赁物的安全负责。
七、合同的解除与终止
7.1如乙方在租赁期限内未按照约定支付租金或从事违法活动,甲方有权解除本合同。如甲方违反约定,乙方有权要求解除合同。双方协商一致,可以终止本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可要求解除合同。合同解除后,双方应按照约定处理相关事宜。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方是位于______(地址)的餐饮房屋的合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方作为餐饮经营场所,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______的餐饮房屋出租给乙方,具体地址为______,建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为______(如:每______个月支付一次,每次支付______元)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,遵守当地相关规定,不得从事违法违规经营。
3.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养,确保房屋及设施的正常使用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租的房屋符合餐饮经营条件,确保房屋的合法性。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋进行餐饮经营活动。
4.乙方应遵守租赁合同的约定,按时支付租金,并合理使用房屋。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方违反约定使用房屋或从事违法违规经营,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方违反约定,未提供符合餐饮经营条件的房屋,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
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