房地产出租合同6篇.docx

房地产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋进行合法经营或居住。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于___________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。物业的建筑面积为_______平方米，用途为_______。物业的具体范围、面积分布等详见附件《物业描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次的方式支付。每次支付金额为人民币______元。乙方应按时将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付租赁押金给甲方，押金金额为人民币______元整。租赁期满后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

四、物业交付及验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并签署《物业交付验收单》。物业交付时状态详见附件《物业交付验收单》。乙方应妥善使用和维护物业，保持物业的原状。租赁期满后，乙方应将物业按照《物业交付验收单》所述状态交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得将物业用于非法用途。如因乙方违法行为导致的损失和责任，由乙方承担。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、卫生和安全。如需对物业进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关规定。租赁期满后，因乙方装修产生的不可移动物品归甲方所有。如因乙方擅自装修造成损失，由乙方承担。

3.乙方应按时支付物业的水电、燃气、通讯等费用。如因乙方未按时支付费用导致的损失和责任，由乙方承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的房地产（具体面积、结构、设施等详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式如下：____________________。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺，租赁物业仅用于_____________用途。

4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得损害公共利益和甲方权益。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

5.2乙方应在租赁期开始前对租赁物业进行验收，如发现损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方。

六、物业使用、管理和维护

6.1乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。

6.2乙方在使用过程中，应对租赁物业进行妥善管理和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

7.2本合同在租赁期限届满时终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定事项

9.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起