土地转让协议 样板8篇.docx

土地转让协议样板8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点由以下双方签订：

甲方（转让方）：XXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXX（土地名称）的一块土地，现甲方有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于XXXXXXXXX（土地名称）的土地使用权（全部/部分）转让给乙方。土地使用权的具体范围、面积和地理位置等详见附件的土地权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让登记

1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得土地使用权证书。

2.登记费用由乙方承担。

四、土地用途及规划

1.乙方受让土地使用权后，应按照相关法律法规和规划要求进行开发和使用。

2.乙方有权对受让土地进行合理利用，包括但不限于建设、经营、出租等。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方有权转让本协议项下的土地使用权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形。

2.乙方声明与保证：乙方具备受让土地使用权的资质和条件，且按照本协议约定支付转让款项。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的转让款项。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于______（地点）的土地使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本协议。

第一条土地基本情况

本协议所涉及的土地位于______（地点），土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权的取得方式为_____。

第二条转让事项

1.甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让的土地使用权包括但不限于该土地上的所有建筑物、构筑物、附着物等。

3.转让后的土地使用权年限自本协议生效之日起至原土地使用权年限终止。

第三条转让价格及支付方式

1.双方约定土地转让价款为人民币______元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在协议签订后______日内支付剩余土地转让款项人民币______元整给甲方。

4.甲方收到全额土地转让款项后，应出具正式收据给乙方。

第四条权利和义务的转让

1.本协议生效后，乙方将享有和承担与土地使用权相关的一切权利和义务。

2.在本协议生效前，甲方所产生的与土地使用权相关的一切税费、债权、债务等由甲方承担。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。

第五条保证条款

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷和第三者权利要求。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致本协议无法履行