2024年二房东房屋租赁合同模板5篇.docx

2024年二房东房屋租赁合同模板5篇

篇1

一、合同背景与当事人信息

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，鉴于甲方作为房屋的合法所有者，乙方作为二房东愿意租赁该房屋并承担管理责任，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款。

甲方（房屋所有者）：______________________

乙方（二房东）：_______________________

二、租赁物业详情

租赁房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。房屋结构、附属设施及装修状况详见合同附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：______________________（如：按季度/半年/年支付）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前______天完成。

4.如乙方未能按时支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。

五、房屋使用与管理责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责房屋的维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。如出现自然损坏，应及时通知甲方并共同协商解决。

3.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的安全使用。如需进行大规模装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，自行承担因违法经营产生的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。

4.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按逾期支付的金额支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应承担因此产生的所有损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或结构，应负责修复并承担赔偿责任。

4.其他违约情况，双方应根据损失情况协商确定违约责任。

八、其他事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日

篇2

鉴于租赁双方经友好协商，达成租赁意向，根据国家有关法律法规，特订立本合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守执行。

一、租赁物业信息

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

物业地址：_______________________________（详细地址）

房屋类型：_______________________________（如公寓、住宅等）

房屋面积：_______平方米（建筑面积）

房屋用途：居住用房（或其他用途如办公等，需明确说明）

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金与支付方式

租金金额：人民币________元/月。租金支付方式：（现金/转账），每______（月/季度/年）支付一次。乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

三、房屋状况及附属设施

1.房屋内部设施：包括家具、电器等（需详细列明）。

2.房屋外部设施：包括停车位、绿化等（根据实际情况列明）。

3.附属设施的使用与保养由乙方负责，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

四、押金