商铺租赁合同简易版5篇.docx

商铺租赁合同简易版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

注册地：___________________

电话：___________________

乙方（承租方）：___________________

注册地：___________________

电话：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺经营商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积为_____平方米，详细布局和结构描述详见附件。

二、租赁期限及用途

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承诺将租赁物业仅用于经营商业活动，不得挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的经营用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式如下：___________________。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额百分之____的滞纳金。逾期超过____天仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。押金作为乙方履行本合同义务的保证。

2.在本合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。若乙方未履行合同义务或违反本合同约定的，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物业后的____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现租赁物业存在质量问题或不符合约定的用途，应在验收后的____日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理由乙方负责。乙方应按时支付物业管理费用、水电费、网络费等相关费用。若乙方未按约定支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额并代为支付。

2.乙方如需改变租赁物业的内部布局或装修，应征得甲方书面同意。合同期满后或终止合同时，乙方应将租赁物业恢复至出租时的状态（合理磨损除外）。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定且拒不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）租赁期限届满且双方未续签合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每个付款周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行