包工包料建房施工合同范文7篇.docx

包工包料建房施工合同范文7篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方采用包工包料方式承包建房工程达成以下协议，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：包工包料建房工程。

2.工程地点：_____________。

3.承包方式：采用包工包料方式承包。

4.工程内容：包括基础工程、主体工程、装修工程等。具体工程内容根据实际需求和设计确定。

二、合同工期

1.承包方应按照合同约定的时间节点完成各个阶段的施工任务。

2.如因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时通知发包方，共同协商解决方案。

三、质量与验收

1.承包方应严格按照国家相关标准和设计要求施工，确保工程质量。

2.工程完工后，承包方应组织内部验收，并向发包方提交验收申请。发包方组织相关部门进行最终验收。

3.如验收不合格，承包方应负责整改直至验收合格。

四、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币________元（大写：________元整）。具体造价根据实际工程量和约定单价确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款。具体支付节点和比例如下：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程款总额的XX%；

（2）主体工程完成并验收合格后，支付工程款总额的XX%；

（3）装修工程完成并验收合格后，支付工程款总额的XX%；

（4）工程竣工验收合格并结算后，支付剩余款项。

3.承包方在工程竣工验收合格后，应向发包方提交结算报告和结算资料。发包方在收到结算报告和结算资料后，应及时审核并支付尾款。

五、材料供应与管理

1.承包方负责材料的采购、运输和保管。

2.承包方应确保材料的质量符合国家标准和设计要求。如因材料质量问题导致的工程问题，承包方应承担全部责任。

3.发包方有权对承包方采购的材料进行检查和抽查。如发现问题，承包方应及时更换或整改。

六、安全生产与文明施工

1.承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.承包方应负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁、有序。

3.如因承包方原因导致的安全事故，承包方应承担全部责任。

七、违约责任与解决方式

1.如因承包方原因未能按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的损失。

2.如因发包方原因未能按合同约定支付工程款，发包方应承担违约责任，并支付相应利息。双方应及时协商解决。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或向法院起诉。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方采用包工包料方式承建甲方私人住宅事宜，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：包工包料建房施工

2.工程地点：____________市/县____________区____________路____________号

3.工程规模：建筑面积____________平方米，层数____________层，结构类型____________结构。

第二条承包方式

包工包料形式，由乙方负责购买建筑材料并施工。乙方应按照设计要求采购所有工程所需材料，并负责施工建设。甲方负责提供施工所需的土地及水电等基本条件。施工过程中甲方不得擅自更改设计要求和建筑样式，若有调整须及时通知乙方进行更改设计。

第三条工程期限及交付要求

工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。乙方应按时交付工程，如遇特殊情况需顺延工期，须与甲方协商解决。交付前工程必须验收合格。如未验收合格所造成的损失由乙方承担。验收合格后交付甲方使用。交付后乙方负责保修半年。保修期满后如有损坏问题由甲方自行承担。乙方在施工中应确保安全施工，如发生安全事故由乙方承担全部责任。在保修期内发生的损坏问题由乙方负责维修并承担费用。保修期满后由甲方自行承担维修费用。如因甲方原因造成损坏问题则由甲方自行承担费用和责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。第四条工程价款及支付方式

工程总造价为人民币______元整（￥___