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租赁合同一8篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方拥有以下物业(以下简称“租赁物”),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物描述
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方,具体细节如下:
1.地址:______________________
2.面积:______________________
3.结构及设施:包括但不限于________等。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后,除非双方另有约定,否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元。
3.乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。如逾期支付,乙方应按逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应退还乙方押金。
3.如乙方违反本合同任何规定,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其用途或进行违法活动。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
六、合同终止和解除
1.除本合同另有规定外,任何一方均不得擅自解除本合同。
2.如一方违反本合同的任何条款,另一方有权提前终止本合同,并要求违约方承担违约责任。
3.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出书面申请,甲方有权决定是否续租。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠缴的租金及滞纳金。
2.如乙方损坏租赁物且未进行修复或赔偿,甲方有权扣除押金作为赔偿金。
3.如因乙方的行为导致本合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、其他条款
1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并书面确认。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和金额,向甲方支付租金。租金总额为________元人民币(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付周期的第____天前将租金支付给甲方。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____________________)作为租赁押金。
4.2租赁关系终止时,甲方应在乙方完成租赁物业的返还并结清所有费用后,将押金全额退还给乙方。
五、物业使用
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其用途。
5.2乙方应合理使用和保护租赁物业,因乙方原因造成租赁物业损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁物业;
(3)有权要求乙方按时支付租金和承担相关费
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