上海租赁合同范本20245篇.docx

上海租赁合同范本20245篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁位于上海市的房产达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将位于上海市______区______路______号的房产出租给乙方使用。租赁物建筑（或使用）面积为______平方米。租赁物具体情况详见附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁物仅作为______用途使用。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______种：每月支付、每季度支付或每年支付。乙方应当在每月（季）初的______个工作日内向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金及支付方式

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复并承担费用。甲方负责租赁物的主体结构维修。双方应共同配合，及时通知对方有关租赁物的损坏情况。

六、安全保证与违约责任

乙方应当遵守国家和上海市的有关法律法规和政策，保证租赁物的安全使用。乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担由此引起的一切法律责任。如因乙方原因造成租赁物损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。乙方在租赁期间如有违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

双方经协商一致可以变更本合同内容；一方有正当理由可要求提前解除本合同，但须提前一个月书面通知对方并得到对方同意；若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对租赁物的附属设施进行清点并登记，形成附件作为本合同组成部分。附属设施如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

篇2

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甲方（出租人）：__________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：______________??

乙方（承租人）：__________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：______________??

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市______区______路______号，建筑面积______平方米。房屋类型包括______等。甲方已确保该房屋的合法性，并承诺对其享有完全的产权。乙方承租该房屋用于______用途。双方确认的房屋平面图附后作为本合同的附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。租期届满未提出续租申请的，本合同自然终止。合同终止时乙方应按时返还房屋及其附属设施。如乙方要求继续租赁，且甲方要求收回房屋自住的，在甲方同意的情况下可以续租。租金和租期等条款应以双方新协议为准。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整），租金支付方式采取______方式支付。乙方需按季度或年度支付租金给甲方，租金应按时足额支付。第一次租金付款日期为合同签订后的五个工作日内。此后每期租金应在每期前一个月的五工作日内支付。乙方应将租金付至甲方指定的银行账户，支付凭据以银行转账凭证为准。

?双方商定缴纳的物业管理费用包括______等。其他额外的管理费用（包括但不限于房屋内的物品维护修理费）均由