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有关房产质押借款合同范本6篇
篇1
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.借款利率:年利率为____%,利息按月结算,每月的__日之前支付。
二、质押物条款
1.甲方自愿以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的质押物,具体信息如下:房产地址:____________________;产权证号:____________________。
2.甲方承诺,该房产无任何纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
三、质押物保管与使用
1.甲方应将质押物的相关权利证书原件交由乙方保管。
2.甲方应妥善保管和使用质押物,不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致质押物价值减少的,甲方应负责恢复或提供与减少价值相应的担保。
四、借款的偿还与提前还款
1.甲方应按照合同约定的期限和利率偿还借款本金及利息。
2.乙方同意甲方在借款期限内提前还款,提前还款部分按照实际使用期限计算利息。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息,并要求甲方承担违约责任。
2.若因甲方原因导致质押物无法兑现或损失,甲方应承担相应责任。
3.若乙方未能按约定提供借款,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、其他条款
1.本合同的变更和解除,必须经双方协商一致,并书面达成协议。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.下列附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力:
(1)甲方的房产证明文件;
(2)甲方的身份证明文件;
(3)其他相关文件。
甲方(借款人):____________________(签字/盖章)
乙方(贷款人):____________________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
篇2
甲方(借款人):____________________
乙方(贷款人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.借款利率:年利率为__%,利息自借款发放之日起计算。
二、质押物条款
1.甲方自愿将其合法拥有的房产作为本合同项下借款的质押物。
2.质押物具体情况如下:
(1)房产地址:____________________
(2)房屋所有权证号:____________________
(3)房屋面积:______平方米
(4)其他相关信息:_________________________________________
三、质押物移交与保管
1.甲方应于本合同签订之日起,将房产权利证书及其他相关文件移交乙方保管。
2.乙方有权对质押物进行保管,并有权在发生风险时采取措施保护质押物的安全。
四、借款偿还与利息支付
1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还借款本金并支付利息。
2.还款方式:____________________(如等额本息、到期一次还本付息等)。
3.利息支付方式:每____(如每月、每季度等)支付一次利息。
五、提前还款与合同解除
1.甲方有权提前偿还借款本金并支付利息。
2.如甲方未按照约定偿还借款或支付利息,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任与风险承担
1.甲方如违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担
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