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关于写字楼的租房合同范本一览新6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就租赁位于________________的写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体情况为:建筑面积____平方米,附属设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等完好无损。物业用途限定为办公使用。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为____元人民币。租金按年支付,每年支付一次。
2.支付方式:乙方应于每年租赁起始日的前一个月内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、物业管理及费用
1.物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。如乙方未按时支付,甲方有权从租金中扣除相关费用并收取滞纳金。
五、装修及改造
1.乙方可以对租赁物业进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方装修和改造不得损害物业主体结构,不得影响其他租户的正常使用。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状(自然损耗除外)。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。
2.租赁期间,如乙方未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自改变物业用途、擅自转租或逾期支付租金等,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项
1.甲乙双方可就物业的维修责任、保险事宜等另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
联系电话:____________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就租赁位于________________的写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币(大写)。
2.租金支付方式:________(如:每季/每半年支付一次等)。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照约定支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用,不得用于非法用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,遵守物业管理规定,不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
3.乙方承诺在租赁期间妥善使用、维护租赁物业,不得擅自改动租赁物业的结构和用途。
五、物业交付及返还
1.租赁物业的交付时间为____年____月____日。
2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将租赁物业返还甲方,并恢复原状(正常损耗除外)。
3.乙方在返还租赁物业时,应清理垃圾并保证租赁物业的卫生状况良好。
六、物业管理及费用
1.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。
2.物业管理费用包括但不限于:物业管理费、水电费、保安费、停车费等。具体费用标
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