房屋买卖定金热门合同范本8篇.docx

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房屋买卖定金热门合同范本8篇

篇1

甲方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲、乙双方在房屋买卖事宜上达成初步意向,为明确双方权利和义务,确保交易顺利进行,特制定以下定金合同协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:__________________________________________________。

2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。

3.房屋权属证明:卖方拥有该房屋的合法所有权,并已取得相关权属证明。

二、定金数额及支付方式

1.甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。

2.甲方支付定金时,应通过银行转账方式支付至乙方指定账户,并注明“房屋买卖定金”。

3.乙方在收到定金后,应向甲方出具收据,并确认收款情况。

三、买卖条件及条款

1.双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.双方应按照国家法律法规及相关政策规定,履行各自的责任和义务。

3.买卖价格及支付方式、房屋交付等具体事宜,在正式合同中约定。

四、定金退还及违约责任

1.若双方在规定时间内签订正式合同,定金将作为购房款的一部分。

2.若甲方在规定时间内未与乙方签订正式合同,则视为违约,乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

3.若乙方在规定时间内未与甲方签订正式合同,且未告知甲方原因,则视为违约,应双倍返还甲方已支付的定金。

4.若因不可抗力因素导致双方无法在规定时间内签订正式合同,双方均不承担违约责任,定金应如数退还。

五、其他约定

1.双方在履行本合同过程中,若有未尽事宜,可另行协商补充。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须全面履行。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可提出解除合同,并互不承担违约责任。因解除合同导致的损失,由双方各自承担。

甲方(买方)签字(盖章):____________________日期:_______年______月______日

乙方(卖方)签字(盖章):____________________日期:_______年______月______日

篇2

甲方(卖方):_________________身份证号码:____________________

乙方(买方):_________________身份证号码:____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成以下定金合同协议:

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件。

二、定金条款

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元(大写:____________________元整)。

2.定金支付后,甲方应妥善保管并出具收据。若甲方违约不售卖房屋,应双倍返还定金;若乙方违约不购买房屋,则定金不予退还。

三、房屋买卖的主要内容

1.甲乙双方同意,房屋的成交价格为人民币________元(大写:____________________元整)。

2.付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:

a)定金支付后______日内支付房款人民币______元;

b)房屋过户完成后______日内支付剩余房款。

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