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商品房买卖合同和存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、交易标的

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于_______________（详细地址）的商品房。该房产的性质为新建商品房或存量房（存量房特指二手房）。房产的基本情况包括但不限于房屋坐落、房屋结构、房屋面积、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方同意，房产的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。该价格包含房产本身及其附属设施。

2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户前支付部分款项；（3）房屋过户后支付尾款。具体支付时间和金额详见合同附录。

三、房屋交付与产权过户

3.1乙方应在合同签订后的约定时间内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.2产权过户：乙方应在合理期限内办理房产的产权过户手续，将房产的所有权转移给甲方。过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。

四、违约责任与赔偿

4.1若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2若乙方未按照合同约定的时间和方式交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3若因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

五、其他条款

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

5.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.4本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。相关协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

六、法律适用与管辖

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交买方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（买方）签字：_________________________

日期：_________________________

乙方（卖方）签字：_________________________

日期：_________________________

（注：以上仅为合同样本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

附录：

一、交易详细地址、面积、结构、附属设施等信息；

二、购房款项支付时间表；

三、房屋交付验收标准；

四、产权过户手续办理流程；

五、其他相关协议。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房买卖合同

1.房屋基本情况

甲方购买乙方位于________________的房屋，房屋面积、户型、结构等详见购房合同附件。

2.房价及支付方式

房屋总价为________元人民币。甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元，交付房屋时支付剩余房款________元。

3.交付日期及方式

乙方应于本合同签订后