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有法律效力的厂房租赁协议书5篇
篇1
厂房租赁协议书
本协议旨在明确甲方(出租方)和乙方(承租方)在租赁厂房过程中的权利与义务,确保双方合法权益,经友好协商,达成以下协议条款:
一、租赁物及位置
本协议涉及租赁的厂房位于[地址],具体面积、结构、附属设施等详见附件《厂房交付确认书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回厂房,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为人民币[大写金额]元(小写:¥[金额])。
2.租金支付方式:[如每季度/每半年/每年等支付一次],每次支付人民币[金额]元。
3.乙方应在每次租金支付期前XX日将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金,滞纳金为未支付租金的XX%。
四、用途及经营限制
1.乙方承租的厂房仅用于[约定用途],未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。
2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规经营,不得对周边环境造成污染。
3.乙方如需改变经营范围或增加经营项目,应提前书面通知甲方并获得书面同意。
五、维修与保养
1.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施,发现故障或损坏应及时通知甲方修复。
2.因乙方使用不当或故意损坏的设施,应由乙方负责修复或赔偿。
3.租赁期满,乙方应保持厂房及其附属设施的良好状态,因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。
六、安全与保障
1.乙方应遵守各项安全规定,确保厂房的安全使用。
2.乙方应定期对厂房进行安全检查并承担相关费用。如发现安全隐患应及时整改。
3.甲方应对厂房的公共区域进行安全管理并承担相应责任。
七、合同终止与解除
1.本协议在以下情况下可以终止或解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致无法实现合同目的;
(3)乙方违反本协议约定且拒不改正;
(4)其他合法情形。
2.合同终止或解除后,乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的,应负责修复或赔偿。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________,具体面积和布局见附件。
1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产活动,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金。租金总额为_____元,其中每月租金为_____元。
3.2乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。如逾期支付,则应按照每日万分之五的利率支付滞纳金。
四、厂房使用及管理
4.1乙方应合理使用厂房,负责厂房的日常维护和保养。如因乙方原因造成厂房损坏,乙方应承担修复费用。
4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能,如需改动,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
五、安全责任
5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,做好安全生产工作。因乙方管理不善导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
5.2甲方应确保出租的厂房符合安全生产的要求,如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止
6.1在租赁期限内,如乙方有违反协议约定的行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
6.2租赁期满,本协议自动终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方如有一方违反本协议约定的任何条款,均应承担违约责任。违约金数额为_____元。
7.2因违约导致本协议解除或终止的,违约方应承担由此造成的全部损失。
八、其他约定事项
8.1双方在本协议签订后,应互相提供营业执照、税务登记证等合法经营证照复印件。
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