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土地转让协议书范文5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成并签署:
甲方(出让方):XXX;住址:XXXXXXXXXXXXXX;身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX;联系方式:XXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受让方):XXX;住址:XXXXXXXXXXXXXX;身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXX;联系方式:XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权,现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益,达成如下协议:
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于XXXXXXXXX,土地面积XXXXX平方米,土地用途为XXXXX,土地使用权的性质为XXXXX。
二、转让目的
乙方同意接受甲方的土地使用权转让,目的是为了进行合法合规的经营活动。乙方承诺将遵守国家法律法规,不会改变土地用途。
三、转让条件
1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)XXXX元整(小写:¥XXXX元)的价格将土地使用权转让给乙方。该价格为净价,包含土地相关税费及其他费用。
2.付款方式:乙方应在协议签署后XX日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方保证该土地使用权无任何争议,不存在第三方主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权,甲方应返还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。
四、土地使用权转让
1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,确保乙方顺利取得土地使用权证书。
2.土地使用权转让后,乙方享有与甲方相同的权利,承担相应的义务。
3.乙方应遵守国家法律法规,合法使用土地,不得从事违法活动。
五、协议履行与违约责任
1.双方应本着诚信原则履行本协议。如因一方违约导致本协议无法履行或履行不当,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因履行本协议产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议的修改和解除,必须经双方书面同意。
甲方(出让方):XXX(签字)
乙方(受让方):XXX(签字)
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块位于_______________的土地,现甲方同意将其土地转让给乙方,乙方同意接受该土地的转让。为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、土地基本情况
1.土地位置:本协议所指的土地位于___________,具体位置和面积详见附件的土地权属证明。
2.土地用途:本协议所指的土地用途为_____________,未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地的用途。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以________元的价格将土地转让给乙方,该价格已包含土地所有权转移的全部费用。
2.乙方在签订本协议后______日内一次性支付转让费用给甲方。
3.甲方收到转让费用后,应立即向乙方提供土地权属证明文件。
三、土地权属转移
1.甲方应保证土地权属无争议,无其他共有人反对转让,并保证该土地的权属可以顺利转移给乙方。
2.甲方应在合理期限内协助乙方完成土地权属转移手续。相关税费由_____方承担。
四、土地使用及限制
1.乙方在受让土地后,应依法使用土地,不得违反国家有关土地管理的法律、法规和政策。
2.乙方有权在受让土地上建造房屋及其他设施,但必须经过相关部门批准并依法办理相关手续。
3.未经甲方同意,乙方不得擅自转让、出租、抵押等处置受让的土地。
五、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按本协议约定支付转让费用或违反其他约定,应承担违约责任。
3.在协议履行过程中,如因甲方原因导致土地权属转移无法完成,甲方应返还乙方已支付的费用,并赔偿乙
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