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农村改建房外包合同7篇
篇1
甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
鉴于甲方需要对其农村房屋进行改建,并决定将外包工程交由乙方完成,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景
甲方位于____________的农村房屋因居住需求,决定进行改建。为确保改建工程的质量和效率,甲方决定外包部分工程给具有专业施工经验和能力的乙方。在双方充分了解彼此实力、技术能力,并就工程具体细节达成一致意见的基础上,特订立本合同。
二、工程内容
本次合同涉及的工程内容包括但不限于房屋的外观设计、外墙装修、屋顶改造等。具体细节将在双方确认的施工图纸和工程清单中详细列出。乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程清单进行作业,并确保工程质量和进度符合甲方要求。
三、承包方式
本次工程采用包工包料的方式,即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力,完成施工图纸和工程清单中列明的全部工作。甲方需提供施工所需的水电等资源,并确保施工环境符合施工要求。
四、工程期限
工程开工日期为______年______月______日,竣工日期为______年______月______日。如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商调整竣工日期。
五、工程造价及支付方式
1.工程总造价:人民币______元整(大写:_________圆整)。该造价包含本次工程所有内容和费用,除本合同另有约定外,不再产生其他费用。
2.支付方式:甲方在工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款;工程进度达到一半时支付剩余工程款的______%;工程竣工验收合格后支付剩余的______%。乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。
六、质量要求及验收标准
1.乙方应严格按照施工图纸和工程清单的要求进行施工,确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2.工程竣工后,乙方应提交验收申请。甲方组织验收小组进行验收,验收标准包括工程质量、材料使用、工期等方面。验收合格后,双方签署验收报告。
3.若验收不合格,乙方应在甲方要求的期限内进行整改,直至验收合格。整改期间产生的费用由乙方承担。
七、违约责任及解决纠纷的方式
1.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
一、工程概况与承包范围
1.工程名称:农村改建房外包工程
2.工程地点:_____________(具体地址)
3.承包范围:本次合同涉及的工程内容包括但不限于房屋的外观设计、外墙装修、屋顶改造及其他附属设施等(具体细节将在施工图纸和工程清单中详细列出)。乙方需按照甲方提供的施工图纸和工程清单进行施工,确保工程质量和进度符合甲方要求。
篇2
甲方(发包方):___________
乙方(承包方):___________
鉴于甲方需要对农村房屋进行改建,现决定委托乙方进行房屋外包工程的承建,为明确双方权益,确保工程质量和进度,双方在公平、公正、平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程概况
1.工程名称:农村改建房外包工程。
2.工程地点:______________________。
3.工程内容:包括外墙粉刷、屋顶防水、门窗更换等。(详细工程内容见附件一)
4.工程期限:自合同签订之日起XX个月完成。
二、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。该款项包含乙方提供的劳务、材料费用等所有相关费用。
2.甲方在工程完工并验收合格后一次性支付乙方工程款项。
3.乙方完成基础工程后,甲方有权预留部分款项作为质保金,待工程保修期满后支付。
三、工程要求及标准
1.乙方必须按照甲方要求进行施工,确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2.乙方在施工过程中应遵守安全规范,确保施工安全。如因乙方原因造成事故,由乙方承担全部责任。
3.乙方需采用环保材料,不得使用劣质、假冒材料。
4.施工过程中,如因乙方原因造成工程损失,乙方应承担全部损失。
四、工程变更
1.甲方有权在合理范围内对工程量、工程内容进行变更,乙方应无条件配合。
2.工程变更涉及工程价款的调整,双方应另行协商确定。
五、保修条款
1.工程保修期为一年,自工程验收合格之日起计算。
2.在保修期内,如因乙方原因造成的工程质量问题,乙方应无偿维修。
3.保修期满后,甲方确认工程无质量问题,质保金应支付乙方。
六、违约责任
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