房产二抵合同7篇.docx

房产二抵合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方对房产进行二次抵押事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________________（地址），产权证号____________，为乙方所有。该房产已进行一次抵押，现乙方因资金周转需要，向甲方申请对该房产进行二次抵押。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：____________________。乙方应保证借款用途合法，不用于非法活动。

三、借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。具体以实际放款日为准。

四、利率及还款方式

1.利率：按照年利率____%计算。

2.还款方式：____________________。乙方应按期足额还款，若逾期未还款，甲方有权按照约定处理抵押物。

五、二次抵押条款

1.乙方已告知甲方该房产已设立一次抵押权，并征得第一次抵押权人的同意，同意本次二次抵押。

2.甲方在办理抵押登记时，乙方应提供第一次抵押的相关资料，确保甲方顺利办理二次抵押登记。

3.在本合同有效期内，乙方需保证第一次抵押权人的权益，不得影响第一次抵押权人的抵押权益。

六、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险单中应注明甲方为第二受益人。

七、违约责任

1.乙方如未按期还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并有权处理抵押物。

3.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）

乙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房产二次抵押事宜达成协议如下：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________________（地址），权证号____________，为乙方合法所有。抵押物已办理过一次抵押登记，现进行二次抵押。

二、抵押物现状和价值

乙方保证抵押物不存在权属纠纷、共有争议及其他影响本次抵押权设立的情形。抵押物现用途为______，评估价值______元人民币（或等值外币）。本次抵押金额为______元人民币（或等值外币）。

三、抵押期限及用途

本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押物用于______目的。乙方承诺本次借款用途合法合规，未经甲方同意不得擅自改变借款用途。

四、利率及还款方式

本次借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。乙方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。如乙方逾期还款，甲方有权按照约定利率上浮一定比例收取罚息。

五、担保事项及违约责任

乙方应保证本次抵押物的价值足以覆盖本次借款金额及可能产生的利息、罚息等费用。如发生违约事件，甲方有权采取以下措施：

1.要求乙方立即清偿借款及由此产生的利息、罚息等费用；

2.行使担保权利，依法处置抵押物以实现抵押权；

3.采取其他法律允许的补救措施。

六、权利与义务

1.甲方应按时足额发放借款给乙方；

2.乙方应按时履行还款义务，确保还款资金来源合法；

3.甲方有权监督借款使用，确保借款用途合法合规；

4.乙方应保证抵押物的安全、完好，未经甲