加油加气站租赁协议.pdfVIP

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加油加气站租借合同

甲方（出租方）：******公司（以下简称甲方）

住处地：******

法人代表：***

乙方（承租方）：******公司（以下简称乙方）

住处地：******

法人代表：***

基于：

1、甲方拥有******加油加气站所有地上财富所有权以及加油加

气站所在地的国有工业用地使用权；

2、乙方拥有**市人民政府赞同的从事加油加气站经营的资质。

依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律的规定，甲、乙

两方在同样自发，磋商一致的基础上，就乙方租借甲方加油加气站事

宜达成以下条款：

第一条：加油加气站基本状况

1．站名：******

2．土地性质：工业用地/商服用地

3．使用年限：******

4．总用地面积:******

5．总建筑面积：******

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6．加油加气站共**机**枪；加气站共**机**枪，压缩机配套装

置**台。

第二条：租借限期

租借期合计____年，从____年____月____日起，至_____年_____月

_____日止。（租借期满后，如续租应从头订立合同，新合同限期自本

合同到期日开始计算）。

第三条：用途

加油加气站经营，成品油（气）销售以及其余营业执照范围内

的合法经营和为经营而进行的管理活动。

第四条：租金及支付方式

该加油加气站的年租金（不含水、电、取暖费）______万元，租

金一次性付清5年，每5年一付。合同签订后，一礼拜内支付定金____

万元。甲方收取租金时，一定出具合法的租借发票。

第五条水电费及其余花费

由甲方免费向乙方供给独立的电水计量设备。交接后的水电费由

乙方直接向水电管理部门交托。

甲方应该缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用有关

花费由甲方自行支付。因甲方出租加油加气站可能产生的土地合法化

或许其余方面的全部花费和责任由甲方自行肩负。

两方签订本合同后，甲方应该自行依照土地管理法律的要求办理

有关登记存案、更改手续，并自行缴纳有关花费和利润，由此产生的

责任和花费甲方自行肩负与乙方没关。

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第六条甲方向乙方的承诺

1．甲方假如是依照中国法律建立的公司法人，甲方保证依照中

国法律拥有出租本合同第一条载明的加油加气站及其隶属的资格，若出

租该加油加气站的行为需要股东或董事会赞同，甲方应保证已经获取股

东或董事会的书面赞同并保证该书面赞同的真切有效性，该书面赞同将

作为合同的附件；甲方假如是自然人，应保证拥有完好民事行为能力，

拥有出租本合同第一条载明的加油加气站及其隶属设备的资格，若甲方

有配偶，应该保证已获得其配偶对于赞同出租该加油加气站的书面赞同

函，并将该函作为本合同的附件。

2.甲方对出租的本合同第一条载明的加油加气站及其隶属设备享

受完好的所有权，对于出租站区占用范围内的所有土地享有土地合

法使用权。

3.出租的本合同第一条载明的加油加气站和其隶属设备及其余

合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其余形式的物权。

4.出租的本合同第一条载明的加油加气站和其隶属设备及其余合

法的土地使用权之上没有司法机关、行政机关查封或许以其余方式限

制房地产权权益的。

5．假如出租的本合同第一条载明的加油加气站和其隶属设备及土

地使用权为甲方与其余人的共有财富，则甲方出租该不动产的行为已经