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合同标题：物业项目管理合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

二、管理内容

2.1乙方对甲方物业项目实行全面管理，包括但不限于：

（1）物业项目的日常维护及维修；

（2）物业项目的安保工作；

（3）物业项目的环境整治及绿化工作；

（4）物业项目的消防安全工作；

（5）物业项目的沟通协调工作；

（6）法律法规规定的其他管理职责。

2.2乙方应根据甲方需求和实际情况，制定详细的管理方案，并按照甲方要求执行。

三、管理期限

3.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业项目管理，乙方应继续履行合同义务。

四、管理费用

4.1乙方向甲方收取的管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2管理费用支付方式如下：

（1）甲方每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）甲方应在每期付款日前____个工作日将款项支付至乙方指定的银行账户。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定履行管理职责，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

物业项目管理方案

乙方银行账户信息

相关法律法规

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目委托给乙方进行管理，并与第三方进行合作的事宜，达成如下协议：

一、物业项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目用途：__________

二、第三方主体职责

2.1第三方作为合作方，应履行以下职责：

（1）提供专业化的管理方案，提升物业项目的管理质量；

（2）协助乙方进行物业项目的日常维护及维修；

（3）协助乙方进行物业项目的安保工作；

（4）协助乙方进行物业项目的环境整治及绿化工作；

（5）协助乙方进行物业项目的消防安全工作；

（6）协助乙方进行物业项目的沟通协调工作；

（7）法律法规规定的其他合作职责。

三、甲方权益主导

3.1甲方作为委托方，享有以下权利：

（1）对物业项目进行监督和检查，确保乙方的管理质量；

（2）要求乙方按照约定履行管理职责，并对其进行评估；

（3）要求第三方按照约定履行合作职责，并对其进行评估；

（4）要求乙方和第三方承担违约责任；

（5）法律法规规定的其他权利。

3.2甲方应按照约定支付管理费用，并有权要求乙方和第三方提供相关服务。

四、乙方及第三方义务

4.1乙方作为受托方，应履行以下义务：

（1）按照约定进行物业项目的管理；

（2）协助甲方进行物业项目的监督和检查；

（3）与第三方进行合作，共同提升物业项目的管理质量；

（4）法律法规规定的其他义务。

4.2第三方作为合作方，应履行以下义务：

（1）按照约定提供专业化的管理方案；

（2）协助乙方进行物业项目的管理；

（3）与甲方进行沟通，满足甲方的需求；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1乙方和第三方如未按照约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如