商铺出租合同书样书8篇.docx

商铺出租合同书样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方自行办理营业执照、税务登记等相关证照，并承担相关费用。

4.租赁期间，乙方负责商铺的维修和保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏，应由乙方负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应退还保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除相关费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同应书面通知对方，并说明理由。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方所承租商铺的经营使用，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。首次租金应在租赁期开始前支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中所产生的相关费用（如水电费、物业费、税费等）由乙方自行承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙