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电子版房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期开始之日及每个租金周期的第______个月。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复。

2.甲方每年应对房屋进行一次全面检查，对需要维修的部分及时维修。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在租赁期满后收回房屋。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋用途；

（3）在租赁期内妥善保管房屋及设施。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行维修义务或扣除相应租金作为补偿。

八、不可抗力

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币____元，按____（如：每三个月、每半年等）支付一次。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方需要对房屋进行装修或者增设设施，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间，应对房屋进行必要的维护和保养。

4.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付或者不按照约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方存在其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

2.租赁期满，合同自然终止。

六、违约责任

1.乙方不支付或者不按照约定支付租金，除应及时支付外，还应向甲方支付滞纳金。

2.乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签