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房屋认定合同6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋认定合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址___________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方承诺该房屋权属清晰,无争议,无任何形式的法律纠纷。
二、交易条款
1.交易价格:双方约定房屋总价为人民币大写:________________元整(小写:¥________元)。
2.交易方式:双方选择以下第____种方式进行交易:
(1)全款一次性付清;
(2)按揭贷款;
(3)其他方式(请具体说明):___________________________________________。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付:甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属转移登记
1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2.乙方应在权属转移登记手续办理过程中提供必要的资料。
3.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效,否则应承担由此产生的一切法律责任。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或未协助乙方办理权属转移登记手续,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。违约金为房屋总价的______%。
2.若乙方未按时履行付款义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。违约金为未付款项的______%。
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:____________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下房屋认定合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址____________________。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋所有权证明文件编号:__________。
5.其他相关情况:包括但不限于房屋结构、附属设施、周边环境等。
二、交易条款
1.交易价格:双方商定房屋总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
3.房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4.过户费用:过户费用由______方承担。
5.其他约定:_____________________________________________。
三、房屋权属及责任
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权,无产权纠纷。
2.甲方应提供与房屋相关的证明文件,如房产证、土地使用证等。
3.乙方应核实房屋权属情况,如因甲方原因造成乙方权益受损,甲方应承担法律责任。
4.双方应遵守国家法律法规,如因违反法律法规导致合同无效或其他损失,由责任方承担。
四、房屋质量及维修责任
1.甲方应保证房屋结构完好,符合安全居住条件。
2.房屋交付后,除因乙方使用不当导致的损坏外,其他损坏应由甲方负责维修。
3.乙方在居住过程中,应合理使用房屋,避免人为损坏。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付房款,应支付逾期违约金。
2.若甲方
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