房屋认定合同6篇.docx

房屋认定合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋认定合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无任何形式的法律纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房屋总价为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。

2.交易方式：双方选择以下第____种方式进行交易：

（1）全款一次性付清；

（2）按揭贷款；

（3）其他方式（请具体说明）：___________________________________________。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属转移登记

1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在权属转移登记手续办理过程中提供必要的资料。

3.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理权属转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为房屋总价的______%。

2.若乙方未按时履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为未付款项的______%。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋认定合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋所有权证明文件编号：__________。

5.其他相关情况：包括但不限于房屋结构、附属设施、周边环境等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

5.其他约定：_____________________________________________。

三、房屋权属及责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应提供与房屋相关的证明文件，如房产证、土地使用证等。

3.乙方应核实房屋权属情况，如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

4.双方应遵守国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或其他损失，由责任方承担。

四、房屋质量及维修责任

1.甲方应保证房屋结构完好，符合安全居住条件。

2.房屋交付后，除因乙方使用不当导致的损坏外，其他损坏应由甲方负责维修。

3.乙方在居住过程中，应合理使用房屋，避免人为损坏。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方