物业管理服务合同样书5篇.docxVIP

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物业管理服务合同样书5篇

篇1

甲方(业主委员会):____________________

地址:________________________________

联系方式:____________________________

乙方(物业管理公司):___________________

地址:________________________________

联系方式:____________________________

根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、物业基本情况

物业名称:_____________________

物业类型:_____________________

物业位置:_____________________

物业面积:_____________________

其他基本情况:_____________________(补充细节)

二、服务内容

1.物业服务范围:包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务内容:具体包括但不限于以下方面:

(1)物业管理计划的制定与实施;

(2)公共区域的日常保洁工作;

(3)绿化植物的养护与管理;

(4)公共设施的维护与管理;

(5)安全保卫及秩序维护;

(6)停车场管理;

(7)业主投诉处理及建议收集;

(8)其他相关物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准:根据物业类型、服务内容等,经双方商定,物业服务费为每月______元/平方米。

2.缴费方式:业主应按季度/半年/年缴纳物业服务费。

3.其他费用:如停车费、装修管理费等,根据实际发生额,按照乙方公示的标准执行。

五、服务质量

1.乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务,确保服务质量。

2.如因乙方服务质量问题导致业主投诉,乙方应及时处理并改进。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务:

(1)监督乙方物业管理服务的实施情况;

篇2

甲方(业主委员会):___________________________

乙方(物业管理公司):___________________________

根据相关法律法规和物业服务政策,甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议,共同遵守:

一、服务范围及内容

乙方提供物业管理服务,包括但不限于以下内容:物业设施设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容应依据法律法规、政府相关规定和本合同约定的条款执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。合同期满,经双方协商一致,可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。具体费用标准如下:物业服务费总额为人民币________元整(大写:_________________________元整)。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付,应按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在甲方支付费用后提供正式发票作为凭证。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策及本合同约定,提供优质的物业管理服务,确保服务质量达到规定的标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

五、双方权利义务

1.甲方权利:享有物业服务的权利;监督乙方履行本合同约定的义务;就物业服务提出合理建议或意见。

2.甲方义务:按照约定支付物业服务费;协助乙方开展物业服务工作;共同维护物业区域的和谐、安全、整洁。

3.乙方权利:按照本合同约定收取物业服务费;对物业设施设备进行维护管理;对违反物业管理制度的行为进行制止和报告。

4.乙方义务:提供优质的物业管理服务,确保服务质量达到规定的标准;定期向甲方报告物业服务情况;接受甲方的监督和建议,不断改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费,乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过____个月,乙方有权解除本合同。

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