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个人房屋抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于_____（详细地址）的房屋，并有意将该房屋抵押给乙方以获得贷款或其他经济支持。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下个人房屋抵押合同：

第一条抵押物描述

甲方将位于_____的房屋及其附属设施（具体描述见附件）抵押给乙方。房屋产权证号为______，建筑面积为_____平方米。

第二条抵押金额

抵押贷款的金额为人民币_____元（大写）。该金额将按照乙方的贷款政策、利率及相关费用进行确定和调整。

第三条抵押期限

抵押期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第四条贷款利率与还款方式

1.贷款利率：按照乙方的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划见附件。

第五条甲方的义务

1.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，并保证抵押期间不将房屋出售、赠与、再抵押或以其他方式处置。

2.甲方应按时支付贷款利息及乙方要求的其他费用。

3.甲方应配合乙方对抵押房屋进行检查、评估、保全等措施。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间对甲方的还款能力、经营状况等进行监督。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖抵押房屋。

3.乙方应按照约定向甲方提供贷款。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款，应按照未还金额的___%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款，并对违约部分进行处罚。

第八条抵押物的保管与保险

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方有权要求甲方为抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

第九条合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.在抵押期间，若因国家法律法规调整导致本合同无法继续履行，双方应按照国家法律法规的规定执行。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日

（注：本合同的每一条款都应清晰明了，内容应尽可能详尽，以确保双方的权益得到保障。在签订合同时，双方应充分了解合同条款的含义并遵守执行。）

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，房产证编号为__________，且愿意将该房屋作为抵押物，为保证乙方的债权得以实现，甲乙双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，按照诚实守信的原则，共同签订本房屋抵押合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物地址：__________。

2.抵押物面积：__________平方米。

3.抵押物权属：甲方已取得该房屋的所有权，并已办理相关权属证明手续。

第二条抵押目的和范围

本合同所担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金等费用。抵押物作为甲方履行债务的担保，当甲方无法按时履行债务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款金额及还款期限

1.借款金额：人民币__________元。

2.还款期限：自借款日起__________个月。具体借款日期以乙方实际放款日为准。

第四条利率及支付方式

1.利率：年利率为__________%，在合同有效期内，利率不得调整。

2.支付方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额支付乙方利息和本金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的期限和用途使用借款。

2.甲方应按时足额偿还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不