房屋抵顶借款合同书7篇.docx

房屋抵顶借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因某种原因需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的房屋作为抵押。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：_________________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方拥有并合法拥有的位于__________的房屋，产权证号__________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

4.乙方权利：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不隐瞒任何影响借款的事项。

3.甲方保证按合同约定用途使用借款，不用于非法活动。

4.乙方保证按照合同约定向甲方提供借款。

第四条违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息及罚息。

2.如甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按照合同约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。

第五条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字）

日期：

乙方（出借人）：（签字）

日期：

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因个人或业务需要向乙方借款，并以自有房屋作为抵押物，为确保双方权益，达成以下协议条款。甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本房屋抵顶借款合同书。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币大写____________元整（小写￥______元）。

2.借款用途：用于_____________________。甲方承诺该借款用途合法，并提供真实有效的相关证明文件。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于____________（房屋产权证号）的房屋作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月（或按季、半年等）向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。如遇特殊情况需调整还款方式，应提前与乙方协商。

四、保证条款

1.甲方保证对抵押房屋享有完全产权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押房屋未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方按日利率___%支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。同时乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权