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商场租赁合同范本下载7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场的合法所有者，拥有完全产权，现同意将其商场出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关规定。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的____层出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。具体位置为商场的____区域。商场的具体地址和面积已在合同中明确。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为按季度支付和一次性支付两种。具体支付方式由双方根据实际情况选择并在合同中明确。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的方式收取滞纳金。

四、商场使用规定

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自停业或调整营业时间。如有特殊情况需调整营业时间，应提前通知甲方并征得同意。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和商场的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行租赁合同和支付可能产生的滞纳金等费用。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变商场的结构和功能，或从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场____层出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

2.商场具体地址为：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应负责商场的日常经营和管理，并承担由此产生的费用。

3.乙方在经营过程中不得违反国家法律法规和甲方的规定。

4.甲方有权对商场进行管理和监督，确保商场的秩序和安全。

六、合同解除与终止