小产权房屋买卖合同书5篇.docx

小产权房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________，建筑面积______平方米，用途为住宅。房屋产权为小产权房，权属甲方所有。甲方已取得相关权属证明，有权对该房屋进行处分。乙方已充分了解该房屋的实际情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方；

（2）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好并与合同约定一致。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.产权过户相关费用由甲方承担。若因乙方原因造成延迟过户，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，不按照约定交付房屋或延迟办理产权过户手续，应按照房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付完房款后，不按照约定接受房屋或延迟支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他约定

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施，随同房屋一并转让给乙方。

2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院查封、冻结或限制交易等情形。如有上述情况，由甲方承担全部责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

________________________________________________________________________________________\n\n\n\n（以下无正文）\n\n甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________\n\n日期：________________日期：________________\n\n附件：\n1.甲乙双方身份证复印件\n2.房屋权属证明文件\n3.其他相关文件或凭证\n\n（本页为合同签署页，以上内容为合同正文）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，现同意出售予乙方。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积______平方米，用途为住宅。房屋产权性质为小产权房，权属证书编号为______。房屋内部设施及物品详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及室内物品等所有附属物品。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人