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2024版地产营销顾问服务合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有__________项目的开发权,该项目位于__________,占地面积约为__________平方米,规划用途为住宅、商业等;乙方为专业的地产营销顾问公司,具备丰富的市场营销经验及资源。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,就甲方委托乙方提供地产营销顾问服务事宜,达成如下协议:
一、服务内容
(1)项目市场调研:收集并分析项目所在区域的市场信息,包括但不限于市场竞争态势、消费者需求、价格体系、销售情况等,为甲方提供市场调研报告;
(2)项目定位:根据市场调研结果,结合甲方的需求,协助甲方对项目进行准确的市场定位,确定项目的产品类型、主力户型、配套服务等;
(3)营销策略:制定项目的整体营销策略及执行方案,包括但不限于销售策略、推广策略、价格策略等;
(4)营销策划:负责项目的营销活动策划及实施,包括但不限于开盘仪式、促销活动、客户答谢会等;
(5)销售执行:协助甲方建立销售团队,培训销售人员,监督销售过程,确保销售目标的实现;
(6)广告宣传:根据营销策略,制定项目的广告宣传方案,包括广告创意、媒体选择、广告投放等;
(7)客户关系管理:建立并维护客户关系管理体系,提升客户满意度,促进客户忠诚度。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
2.2乙方应在合同有效期内完成本合同约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限,双方可另行协商签订补充协议。
三、费用及支付
3.1乙方向甲方提供本合同约定的服务,甲方应支付乙方服务费用总额为人民币__________元(大写:____________________元整),其中:
(1)__________元为项目市场调研费用;
(2)__________元为项目定位费用;
(3)__________元为营销策略及执行方案费用;
(4)__________元为营销活动策划及实施费用;
(5)__________元为销售执行费用;
(6)__________元为广告宣传费用;
(7)__________元为客户关系管理费用。
3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方服务费用的__________%;
(2)乙方完成本合同约定的服务内容后,甲方支付乙方服务费用的剩余__________%。
3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若乙方未能按照约定时间、质量完成服务内容,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,具体金额双方另行约定。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.甲方项目批准文件
4.乙方营销策略报告
5.乙方市场调研报告
6.乙方广告宣传方案
7.乙方销售执行报告
8.客户关系管理体系文件
9.双方签订的补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用
2.乙方未按约定时间、质量完成服务内容
3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等
4.甲方未履行合同约定的其他义务
5.乙方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.甲方:指具有项目开发权的房地产开发商
2.乙方:指提供地产营销顾问服务的公司
3.服务费用:指乙方为甲方提供服务所需的报酬
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金
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