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工程项目管理的EPC模式--第1页
工程工程管理的EPC模式
EPC合同条件的基本出发点是业主参与工程管理工作很少,因承包
商已承当了工程建设的大局部风险,业主重点进行竣工验收。但是,如果
委派业主代表那么不同,在有的实际工程中,业主委派某个工程项目管理
公司作为其代表,从而对建设工程的实施从设计、采购到施工进行全面的
严格管理。
EPC模式的固定总价合同
EPC合同更接近于固定总价合同。在国际工程承包中,固定总价合同
仅用于规模小、工期短的工程。而EPC模式所适用的工程一般规模均较
大,工期较长,且具有相当的技术复杂性。在EPC模式条件下,业主允许
承包商因费用变化而调价的情况是不多见的。
EPC模式适用于工程所包含的地下隐蔽工作不多,承包商在投标前
无法进行勘察的工作区域也不能太大,否那么,承包商就无法判定具体的
工程量,增加了承包商的风险。
既然合同规定由承包商负责全部设计,并承当工程全部责任,故业主
不能过多地干预承包商的工作。要求所完成的工程符合“合同中预
期的工程之目的”就应认为承包商履行了合同中的义务。优选承包商
时应突出对承包商过去业绩的审查,对投标书中技术文件的审查以及
质量管理体系的审查。
由于采用总价合同,故期中支付可以按月度支付,也可以按阶段支
付,在合同中可以规定每次支付款的具体数额或合同价的百分率。
工程工程管理是按客观经济规律对工程工程建设全过程进行有效的
计划、组织、控制、协调的系统管理活动。从内容上看,它是工程工
程建设全过程的管理,即从工程建议书、可行性研究分析、工程设计、
工程项目管理的EPC模式--第1页
工程项目管理的EPC模式--第2页
工程施工到竣工投产全过程的管理。从性质上看,工程管理是固定资
产投资管理的微观基础,其性质属投资管理范畴。工程工程管理模式,
是指将管理的对象作为一个系统,通过一定的组织和管理方式,使系
统能够正常运行,并确保其目标的实现。
BECHTELFLOUR
近年来,一些国际上比拟先进的工程公司如、、
FOSTER.WHEELERKBRAMECJGCLUMMUS
、、、等为了适应工程建设大
型化、一体化以及工程大规模融资和分散工程风险的需要,推出了一些成
熟的工程管理方式。
传统的工程管理模式(DBB模式)
即设计-招标-建造(Design-Bid-Build)模式。该管理模式在国际上
最为通用,世行、亚行贷款工程及以国际咨询工程师联合会(FIDIC)合同
条件为依据的工程均采用这种模式。最突出的特点是强调工程工程的实施
必须按照设计-招标-建造的顺序方式进行,只有一个阶段结束后另一个阶
段才能开始。在DBB模式中,参与工程的主要三方是业主、建筑师/工程
师、承包商。
优点:通用性强;可自由选择咨询、设计、监理方;各方均熟悉使用
标准的合同文本,有利于合同管理、风险管理和减少投资。
缺点:工程工程要经过规划、设计、施工三个环节之后才移交给业
主,工程周期长;业主管理费用较高,前期投入大;变更时容易引起较多索
赔。
建筑工程管理方式(CM模式)
又称阶段发包方式,业主在工程开始阶段就雇用施工经验丰富的咨
CM
询人员即经理,参与到工程中来,负责对设计和施工整个过程的管理。
它打破过去那种待设计图纸完成后,才进行招标建设的连续
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