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工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)

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****工程

1.工程概况

1.1建设地点：******。

1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三

层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地

下车库，总建筑面积为113145.45m2、框架剪力墙结构。

2.工程招标和承包范围

2.1建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，

含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地

下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗

（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消

防水池，设备基础。

2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。2.3安

装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含

柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系

统，通风系统，阀内接线。

2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有

管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到

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位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿

带线）。

2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业

工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理

服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣

（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他

总包服务。

以上工作的具体内容详见工程量清单。3.工程量清单编制依据

3.1******公司编制的设计文件。

3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2023）。3.3川建

发[2023]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。

3.4四川省建设厅颁布的2023年《四川省建设工程工程量清单计价

定额》（以下简称“2023《计价定额》”）。

3.5与建设项目有关的标准、规范、技术资料。3.6地勘资料、施工

现场情况。

以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组

成部分。

4.对工程质量、材料设备、施工的特殊要求

4.1工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标

承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除

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合同另有约定外，不再增加费用。

4.2材料设备质量要求：材料、设备选用要满足设计和国家现行相关

质量标准的要求。有合格证要求的材料、设备必须持有有关部门颁发的

《产品合格证书》。

4.3结构用钢筋和水泥均需采用大厂产品。4.4混凝土使用商品混凝

土。

4.5发包人对所使用材料设备有类似品牌产地要求的，祥工程量清单

中的《类似品牌材料设备表》。

4.6施工要求：工程施工必须按经批准的施工组织设计实施，并要符

合施工规范及验收标准的相关要求。

4.7安全文明施工要求：满足国家、成都市和地方政府对安全文明及

扬尘治理的相关要求。

5.其他要求

5.1工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础，不作为最终

结算