2024年带地下室房屋出卖合同.docx

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2024年带地下室房屋出卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋权属情况

第三章：房屋附属设施

3.1附属设施范围

3.2附属设施状况

3.3附属设施的交付

第四章：地下室情况

4.1地下室面积

4.2地下室用途

4.3地下室设施

第五章：房屋出卖条件

5.1出卖价格

5.2付款方式

5.3付款期限

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付标准

6.3交付手续

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移费用

7.3权属转移时间

第八章：房屋维修及质量保证

8.1维修责任

8.2质量保证期限

8.3质量保证范围

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的管辖

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1房屋使用限制

13.2房屋改造限制

13.3其他特别约定

第十四章：合同的签订

14.1签订双方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保存与管理

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间关于位于______的带地下室房屋的买卖事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于房屋买卖的所有相关活动，包括但不限于房屋的交付、权属转移、费用承担等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，对于合同中的任何条款，如有不明确或产生争议，双方应协商解决。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

甲方同意出售的房屋位于______，具体地址为：______。

2.2房屋建筑面积

该房屋的建筑面积为______平方米，其中地下室建筑面积为______平方米。

2.3房屋权属情况

该房屋的权属证明文件编号为：______，权属清晰，无抵押、无查封。

第三章：房屋附属设施

3.1附属设施范围

房屋附属设施包括但不限于：______。

3.2附属设施状况

附属设施目前状况良好，具体状况描述为：______。

3.3附属设施的交付

附属设施将随房屋一同交付给乙方，交付时的状况应与本合同所述相符。

第四章：地下室情况

4.1地下室面积

地下室的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.2地下室用途

地下室的用途为：______，乙方应按照规定用途使用地下室。

4.3地下室设施

地下室内现有设施包括：______，乙方在接收地下室时应检查并确认设施的完整性和可用性。

第五章：房屋出卖条件

5.1出卖价格

甲方同意以人民币（大写）元整（￥）的价格将上述房屋出售给乙方。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

5.3付款期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款，余款应于______日内付清。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付标准

房屋交付时，应达到以下标准：______。

6.3交付手续

房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交付手续。

第七章：房屋权属转移

7.1权属转移手续

甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于：______。

7.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用，由______方承担。

7.3权属转移时间

房屋权属转移手续应在房屋交付后______日内完成。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋维修及质量保证

8.1维修责任

甲方负责在房屋交付前完成所有必要的维修工作，确保房屋处于良好状态。

8.2质量保证期限

甲方对房屋主体结构提供自交付之日起______年的质量保证。

8.3质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、屋顶、外墙、地下室等，具体范围详见附件。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方各自承担。

9.2其他费用承担

房屋交付前的水电费、物业管理费等由甲方承担，交付后由乙方承担。

9.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。

第十章：