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2024年停车场车位租赁合同经典版
租赁方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
甲乙双方经充分讨论,就甲方私家车位租赁事宜达成一致,甲方同意将位于_____的私家车位出租给乙方用于停放指定车辆(车牌号),并签署以下车位租赁合同条款,双方共同遵守执行。
一、车位租金为____元/月,大写:_____.租金支付方式为_____.如乙方需续租,需在租期结束前1个月通知甲方。租金收条由乙方保留作为支付证明,车位管理费用由甲方承担。
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、乙方如在租赁期内欲将车位转租给第三方,需事先征得甲方同意,否则视为违约。甲方有权收回车位,且不退还剩余租金。
四、甲方责任与义务:
1.租赁期间,如甲方需提前终止租赁,需提前一个月通知乙方,并退还剩余租金,同时赔偿乙方1个月租金。
2.场地因自然损坏需维修的费用由甲方承担,人为损坏(包括乙方)的维修费用由行为人负责。
3.甲方提供的车位仅限于乙方停放车辆,不承担任何保管责任。如车辆发生损失或损坏,由乙方自行承担。
五、乙方责任与义务:
1.乙方需按合同规定按时支付租金,如逾期一周未支付,甲方有权收回车位,并保留追收欠款及违约金的权利。特殊情况需提前书面或电话通知甲方,并在续签合同时一并支付。
2.如需提前退租,乙方须提前一个月通知甲方并解除合同,甲方将扣除1个月租金后退还剩余租金。
3.乙方需按规定停泊车辆并采取防盗措施,如发生车辆遗失或损坏,损失由乙方自负。
六、本合同自双方签字之日起生效,后续补充内容将以补充协议形式处理,与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
出租人:_____
承租人:_____
电话:_____
电话:_____
____年____月____日
2024年停车场车位租赁合同经典版(二)
第一条乙方的义务
1.乙方确保停放的车辆不超过停车位的尺寸限制,即车辆的长、宽、高不超过车位空间的界限,且车辆的水平投影面积小于停车位的面积,以确保不影响相邻车位的正常使用,符合停车位的标准。
2.乙方停放的车辆内不得留有人员或生物。车辆内不得携带任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒有害、放射性等违禁物品,也不得存放易腐烂的物品。如因此产生的一切责任由乙方承担。小区物业管理单位有权对疑似违规的车辆进行检查,乙方应配合,不得阻挠。
3.乙方应按照物业管理单位规定的时段使用车位,其车辆的进出及停放不得侵犯他人的合法权益。如因乙方原因造成他人损失,乙方应承担赔偿责任。车辆进入停车场后应立即停放在指定车位,不得阻碍通道。
4.乙方在停车场内遭受的损失,应自行向造成损害的第三方索赔。离开车辆时,乙方应尽到包括锁好车门、关闭电路、锁好车窗等安全检查义务。车内物品丢失的责任与甲方无关,但乙方向物业管理公司索赔时,甲方需证明乙方为合法租赁方。
5.乙方不得在停车场内随意丢弃垃圾,有义务对因油品泄漏、强酸强碱等导致的车位污染进行清洁和维修。不得将漏油的车辆驶入停车场。
第二条违约责任
1.如甲方未能按期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用停车位,甲方应按月租赁费的千分之三支付每日违约金,逾期超过十五日,乙方有权解除合同,甲方需退还剩余租赁期的车位租金,并按应退还租金的5%向乙方支付违约赔偿金。
2.乙方责任:
(1)乙方未按约定时间支付任何费用,每逾期一日,应支付应交款项千分之三的违约金。逾期十五日仍未全额支付的,甲方有权解除合同并收回车位。
(2)因乙方原因导致合同解除的,乙方还需支付车位租赁费总额5%的违约赔偿金。
(3)乙方应遵守合同及规章制度,正确停放车辆。如违反规定,甲方有权要求乙方改正,逾期未改正的,甲方有权解除合同,乙方应承担所有责任。
第三条不可抗力
在本合同期内,如因地震、战争等不可抗力因素导致停车场丧失使用功能或无法使用的,本合同自动终止,甲乙双方均不承担任何责任。
第四条争议解决
双方因本合同发生争议,应通过协商解决。协商无果时,任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。
第五条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.未尽事宜,双方应通过书面补充协议另行协商解决。
3.其他特别约定:
甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年_
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