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工程造价咨询整体方案、质量保证--第1页

(A）制定标底价格的编制原则

根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求，工程量清单的编制与计价必

须遵循四统一原则，即:a)项目编码统一b)项目名称统一c)计量单位统一d)工

程量计算规则统一。

遵循市场形成价格的原则:工程量清单下的标底价格反映的是由市场形成的具有

社会先进水平的生产要素市场价格。

体现公开、公平、公正的原则:工程量清单下的标底价格应充分体现公开、

公平、公正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦

包括招标投标双方间的公开、公平、公正。

风险合理分担原则:在标底价格的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双

方风险可能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在标底价格

中应予以体现。

标底的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规范下招标文件的规定完全

一致的原则。标底的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合

的工程内容进行计价，不得随意变更或增减

一个工程只能编制一个标底的原则。

(B）收集标底价格的编制依据:《建设工程工程量清单计价规范》、招标文件

的商务条款、工程设计文件、有关工程施工规范及工程验收规范、施工组织设计

及施工技术方案、施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标

期间建筑安装材料及工程设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由

招标方采购的材料、设备的到货计划、招标人制订的工期计划。

(C）确定工程标底价格的编制程序并开展编制工作:接受标底价格编制委托、

收集审阅编制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用

现行定额编制标底价格时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、

参加工程招投标交底会，勘察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清

单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，

力求计价精确、综合上述内容，按工程量清单表述工程项目特征和描述的综合工

程内容进行计价、标底价格初稿完成、审核修正、审核定稿程序。

一、工程造价咨询整体方案

1、造价咨询服务方案:

一、工作方案的总体规划

(一）工程造价咨询服务的准备阶段:

1、明确工程造价咨询服务的要求与范围;

2、成立造价咨询项目部;

3、编制工程造价咨询服务（质量）计划;

4、准备造价咨询服务资料。

(二）工程造价咨询服务实施阶段

1、施工图设计阶段:熟悉各设计阶段的设计成果文件及相关限制条件，包括

所采用的技术及工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、建筑材料的选用标准，

以及项目所涉及的规划、配套等限制条件，参考选用相应的定额、市场造价数据、

相似项目技术经济指标，编制工程预算。

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2、招投标阶段:熟悉并掌握有关建设工程招投标的法律、规定、程序、要求

等内容;熟悉与了解项目的实施要求，包括工程拟招标的形式、范围;收集编制招

标阶段造价咨询工作的基础资料与相关的设计成果文件（包括满足施工投标需要

的招标图纸及技术资料)，与建设项目招标工作相关的其他资料。

主要内容:编制招标工程量清单;编制标底;参加答疑会、询标会。

3、施工阶段:按合同约定，开展造价咨询服务;根据设计进度、施工进度、

变更报告、合约条款，及时进行工程量清单变更审核