二手房屋买卖合同模板7篇.docx

二手房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房屋买卖事项经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本合同。为确保双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订如下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币________元整（大写：__________元整）给甲方。余款人民币________元整（大写：__________元整）在房屋过户完成后______天内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

3.甲方应确保房屋的产权无争议，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4.甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。若合同解除，须经双方书面同意。

2.本合同的变更和解除，应当达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：______________________________